Nach den rasanten Zinserhöhungen und den Preisrückgängen bei Wohnungen sind die Kurse der Immobilienaktien abgesackt. So mancher Immobilienwert hat jetzt ein Kurspotenzial von über 100 Prozent.

Von Bernd Hashemian, Vermögensverwalter bei der Kroos Vermögensverwaltung AG in Münster

In den letzten zwei Jahren haben wir in Folge einer rasanten globalen Zinswende einen beispiellosen Kursverfall bei den zinssensiblen Immobilienaktien gesehen. Aktien von Unternehmen mit Wohnimmobilien haben um bis zu 60 Prozent, bei den Gewerbeimmobilien bis zu 80 Prozent korrigiert. Unternehmen mit einem hohen Fremdkapitalanteil wurden vom Kapitalmarkt mit besonders hohen Kursabschlägen bedacht. Der Markt hat in einigen Fällen düstere Pleiteszenarien eingepreist...............................................